人行征信中心并沒有限制征信報告的查詢次數,理論上來說是可以查詢無數次的。但是征信報告查詢次數過多,容易將征信弄花。一個月貸款審批查詢記錄、信用卡審批查詢記錄超過5次,基本上就屬于征信查詢過于頻繁了。而貸后管理查詢征信報告,則不會對用戶的征信產生影響。
總的來說,征信報告查詢次數過多是有不利影響的,但也不能完全不查,個人用戶一年查2次是比較穩妥的。
公積金貸款是銀行放款,因為這個貸款合同是申請人與銀行簽訂的,只不過在申請的過程中,需要公積金中心來審核。用戶首套房申請公積金貸款,那么全國都是一樣的利率,采取的是公積金貸款基準利率。至于二套房的公積金貸款利率,各地會根據實際情況來上浮。
公積金貸款利率比商業貸款利率低,只要能申請公積金貸款,請優先申請公積金貸款。