貸款利率LPR指的是貸款基礎利率,而人民銀行公布的貸款利率叫貸款基準利率。LPR是18家銀行按中期借貸便利利率加點以后形成的報價,至于基準利率則是人民銀行來公布。LPR利率每月會更新一次,貸款基準利率政策調整才會有所變化。
目前申請房貸,可以選擇LPR,也可以選擇貸款基準利率,這個主要是看用戶的需求。
如果說貸款合同上夫妻雙方都簽了字,作為共同還款人,提前還款需要夫妻都到現場。而貸款合同中,只有一人簽了字,那么提前還款的時候一人到場就夠了,不需要雙方都到場。特別是如果申請的是個人貸款,貸款資金沒有用作家用,那么這筆借款就屬于個人負債而不是家庭負債。
結婚以后,只有以家庭為單位申請的貸款,才算是夫妻二人的共同債務,其余的要分情況討論。