住房貸款轉(zhuǎn)換成LPR利率后，主要的影響就是利息會(huì)發(fā)生變化。在簽訂合同時(shí)，會(huì)約定一個(gè)調(diào)整的期限，期限一到LPR利率就會(huì)變化，這時(shí)候利率比之前低，利息就會(huì)減少，而利率比之前的高，利息就會(huì)有所增加。因此，選擇LPR利率就需要承擔(dān)利息可能會(huì)增加的風(fēng)險(xiǎn)。
另外，而選擇固定利率的話，則不管之后基準(zhǔn)利率如何變化，房貸的利率都是不變的。
貸款利率LPR指的是貸款基礎(chǔ)利率，而人民銀行公布的貸款利率叫貸款基準(zhǔn)利率。LPR是18家銀行按中期借貸便利利率加點(diǎn)以后形成的報(bào)價(jià)，至于基準(zhǔn)利率則是人民銀行來(lái)公布。LPR利率每月會(huì)更新一次，貸款基準(zhǔn)利率政策調(diào)整才會(huì)有所變化。
目前申請(qǐng)房貸，可以選擇LPR，也可以選擇貸款基準(zhǔn)利率，這個(gè)主要是看用戶的需求。
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