混合貸款用公積金還商貸,屬于用公積金賬戶的余額對沖還住房貸款,因此還商貸、混合貸用戶可以自己選擇。當然了,公積金賬戶中余額是有限的,因此只可以還其中的一部分貸款金額,適用于提前歸還部分貸款。
而用戶是商業貸款轉公積金貸款,部分地區已經不要求還清商貸才能轉公積金貸款了,對于用戶來說是比較方便的。
公積金提取只要滿足提取條件就可以了,并沒有要求說必須還貸一年才可以取。每個地方的公積金中心,都會根據當地的情況來設置公積金提取條件,用戶可以事先打電話咨詢公積金中心,看自己是否符合提取條件。符合條件的話,不管有沒有房貸,都可以提取。
當然,如果用公積金貸款,又在用余額還房貸,那么公積金賬戶的余額就不需要提取。