房貸利率轉換待其他人確認,是因為房貸有共同還款人,而共同還款人一般是配偶。也就是說,配偶登錄自己的手機銀行APP,進行確認后,房貸利率轉換就完成了。當然,配偶也可以直接去銀行進行確認,只不過用手機銀行、網上銀行確認更為方便。
而房貸只有一個借款人的話,主貸人自己申請房貸利率轉化后,直接確認就可以完成轉換。
扣房貸當天余額不足,系統會再次發起扣款,這時候只要用戶將還款金額存入銀行卡中,就不會導致逾期還款。當然,用戶也可以主動聯系銀行,申請主動還款,這樣也不會因為系統扣款失敗導致逾期還款。當然,最好的做法是提前將錢存入還款銀行卡中,這樣到了扣款日就不會扣款失敗。
而因為系統的原因導致扣款失敗,這個由銀行方來承擔責任。