買房子的流程是先交首付,再申請房貸。因為申請房貸時,需要用戶提交首付的收據或發票,然后銀行會對用戶的資料進行審核,確認資料準確無誤后,才會給用戶辦理房貸業務。因此,用戶貸款買房也是需要一次性付首付的,這個是無可避免的。
至于首付的比例,只要符合當地房貸的要求即可,首付比例越低,需要申請的貸款額度就越高。
因為疫情的原因而無力歸還房貸,用戶可以向銀行申請延期還款。大部分銀行在疫情期間,均提供延期還款服務。申請延期還款成功后,不會有逾期的記錄上傳到征信中,但是未還款期間仍舊會產生房貸利息,因此用戶在約定還款日必須足額歸還欠款。
一定欠款沒有足額歸還,那么系統會算用戶逾期,房貸逾期的話會產生較多的不利影響。