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通貨膨脹對房貸的影響 ( 買房是先交首付還是先辦貸款? )

如果用戶選擇的是基準利率作為房貸利率定價標準,通貨膨脹的話,央行就會調整貸款基準利率。通貨膨脹率上升,基準利率不變,那就意味著用戶還的利息變少了。因為用戶手中的貨幣購買力下降了,所以實際上每年償還的房貸都是在貶值的。

所以,房貸申請的期限越高,雖然只管的感覺是需要支付更多的利息,但是算上通貨膨脹的話,對于用戶來說并不一定是壞事。



買房子的流程是先交首付,再申請房貸。因為申請房貸時,需要用戶提交首付的收據或發票,然后銀行會對用戶的資料進行審核,確認資料準確無誤后,才會給用戶辦理房貸業務。因此,用戶貸款買房也是需要一次性付首付的,這個是無可避免的。

至于首付的比例,只要符合當地房貸的要求即可,首付比例越低,需要申請的貸款額度就越高。

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