不同的銀行房貸提前還款違約金計算方式不同,比如建設銀行房貸還款不滿一年,提前還款的話收取提前還款金額的3%作為違約金,而還款滿1年,提前還款的話,只收取提前還款金額的2%作為違約金。另外,即使是同一家銀行,可能各分行的規定也不同,因此具體請以房貸合同的違約金約定為準。
用戶提前還款只有不需要支付違約金,才能算是比較劃算的,畢竟違約金是一筆多出來的費用。
如果用戶是網商銀行的優質客戶,而且之前一直都保持了良好的還款記錄,那么申請減免罰息是有可能通過的。而用戶經常性逾期,或者支付寶活躍度不高,那么申請罰息減免可能不會通過。因此,雖然可以申請減免罰息,但能否成功要看網商銀行的審核結果。
但即使網商銀行同意減免罰息,逾期記錄也上了征信,對于用戶的不利影響還是存在的。