如果當前正在申請房貸,還沒有簽訂合同,這時候房貸利率下調,用戶是可以更換銀行申請的。而已經簽訂了貸款合同,這時候就不可以更換銀行了,想要更換銀行必須結清房貸結束合同,這樣一來用戶需要自己承擔違約金的損失。
因此,用戶在申請房貸前就想清楚申請哪一家銀行的,最好不要中途更換銀行。
如果用戶采用的是固定利率,房貸利率下調,房貸仍舊采用的是約定的固定利率,因此房貸利率不會發生變化。而用戶采用的是LPR利率,且約定了改變期限,當LPR利率下調,房貸利率也會跟著下調,這樣用戶需要支付的利息就減少了。
當然,不管是固定利率還是浮動利率,都是有利有弊的,這個要看用戶自己如何去選擇。