如果說,在簽訂房貸合同的時候,用戶選擇的是等額本息,那么每個月的還款金額就是固定的。而選擇的是等額本金,還款金額是從多到少依次遞減的。兩種還款方式,前者適合收入固定的人群,后者適合前期還款能力強,但是后期還款能力減弱的人群。
用戶在選擇房貸還款方式時,可以根據自己的還款能力來選擇,盡量與自己的期望相匹配。
如果用戶選擇的是等額本息,那么每月歸還的就是相同的金額。而用戶選擇的是等額本金還款法,那么第一個月還款的金額最高,之后會依次遞減,最后一個月的還款金額是最少的。兩種還款方式,各有其優缺點,用戶可以根據自己的需求來選擇。
不過,用戶如果想節省利息,那么等額本金還款法,需要支付的利息會更少些。