如果用戶選擇的是等額本金還款法,這時候越月供是遞減的,那么看上去就是每個月越還越少。而選擇等額本息還款,每個月還款金額都是固定的。因此,用戶想要房貸的月供越還越少,那么就選擇等額本金還款法,前期多還一些錢。
除了月供越來越少,等額本金還款法比等額本息還款法的總利息少,用戶可以節省一部分利息。
用戶每月都想手動還房貸的話,首先需要向銀行說明自己想要手動還款,然后銀行會給出一個還款賬號。用戶將錢打到還款賬戶以后,就會算用戶已經歸還了本月的房貸,到了還款日當天,系統就不會再從銀行卡中扣除月供了。
當然,用戶只要每月將還款金額存入銀行卡中,然后等待系統扣款即可。這時候由系統扣款失敗造成的逾期,將由銀行來承擔責任。