房貸每月還款的金額一樣，說明用戶在簽訂房貸合同時，選擇的是等額本金還款法。等額本金還款法的特點就是每月的月供相同，比較適合有固定收入的人群。由于每個月的還款金額一樣，所以還款的壓力是平均分配到每月的。
當然，這個還款方法也有弊端，那就是利息比等額本金還款法要高，但優勢也很明顯，就是前期還款壓力沒有等額本金大。
如果用戶選擇的是等額本金還款法，這時候越月供是遞減的，那么看上去就是每個月越還越少。而選擇等額本息還款，每個月還款金額都是固定的。因此，用戶想要房貸的月供越還越少，那么就選擇等額本金還款法，前期多還一些錢。
除了月供越來越少，等額本金還款法比等額本息還款法的總利息少，用戶可以節省一部分利息。
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