貸款利息百分之零點零五通常指貸款的日利率為0.05%,貸款利息的計算公式為: 貸款利息=貸款金額x貸款利率x貸款時間。假設(shè)貸款人貸款金額為一萬元,那么每天的貸款利息=10000x0.05%x1=5元。
目前央行貸款基準利率為6~12個月為4.35%,1~5年利率為4.75%,5年以上利率為4.90%。
貸款買房后手里應該留有購房合同(房屋購買的證明)、貸款合同(購房人和銀行簽訂的合同,詳細說明貸款的金額以及日期、利息計算等等)、契稅單據(jù)以及維修金單據(jù)(房產(chǎn)購買繳稅證明,沒有繳稅的房產(chǎn)是無法辦理產(chǎn)權(quán)證明的)等。
其中貸款合同等用戶在還完貸款之后拿到銀行去辦理解除貸款手續(xù),并拿回抵押的產(chǎn)權(quán)證明。