按照LPR后,貸款的利率不是每個月都變,而是一年調(diào)整一次。比如說今年轉(zhuǎn)換為LPR,到了明年就要變動一次,變動的數(shù)值是參考上一年12月的LPR。對于大部分用戶來說,房貸選擇LPR會更有優(yōu)勢,因此LPR長期是呈現(xiàn)下行的趨勢。
LPR降低,貸款的利息就會跟著降低,這樣用戶的還款壓力會減少,購房的成本也會減少。
新版征信上線以后,次貸人作為共同還款人,征信中也會顯示貸款記錄。舉例來說,婚后丈夫申請房貸,妻子作為次貸人,夫妻兩人的征信中均會顯示房貸記錄。如果主貸人逾期還款,那么對于次貸人的征信也會有影響,次貸人應該監(jiān)督或幫助主貸人按時還款。
貸款結(jié)清以后,貸款記錄會保留在主貸人與次貸人的征信報告中,這個記錄是不會消除的。