不管是選擇固定貸款利率,或者是LPR加點,都是有利有弊的,不能說哪個更好一些。選擇LPR,利率上浮利息會跟著增加,利率下調利息就會減少。而用戶選擇固定利率,那么就沒有利息增加的風險,當然了也不會有利息減少的機會。
因此,30年貸款期限,如果用戶能夠承擔的一定的風險,那么可以選擇浮動利率。不能承擔風險,那么可以選擇固定貸款利率。
用戶簽訂了房貸合同,利率可以轉為LPR加點或固定利率,但是這個是不可以換房貸銀行的。用戶首次申請房貸時,就可以多聯系幾家銀行,看哪家銀行的房貸利率會更優惠。一般來說,用戶與銀行有業務往來,選擇該家銀行申請房貸會更有優勢。
或者是用戶就選擇LPR加點,這樣只要LPR下行,房貸的利息就會減少。而選擇固定利率,就沒有減少利息的機會。