如果首套房申請的是公積金貸款,在公積金貸款沒有結清的情況下,二套房是不可以申請公積金貸款的。而二套房申請的是商業貸款,那么不管首套房的公積金貸款有沒有結清,用戶都可以正常申請房貸的。只不過上一筆房貸沒有還清,銀行會著重審核用戶的負債率和還款能力。
因此,首套房沒有結清房貸,二套房申請商業貸款是可以的,只不過貸款利率上浮的會比較多。
用戶申請陽光隨心貸無法通過審核,主要是因為不符合陽光隨心貸的申請條件。比如說年齡沒有達到要求,個人征信不良,沒有穩定的工作與收入,沒有在光大銀行開設陽光卡、具有結算功能的儲蓄存折、電子賬戶,在光大銀行申請了信用貸款但是還未還清等。
總的來說,必須滿足陽光隨心貸的全部申請條件,才有一定的幾率通過審核,不滿足申請條件,申請幾次結果都一樣。