如果用戶已經有了一套房,二套房想要申請公積金貸款,這個也是可以的。只要首套房申請的是商業貸款,不管貸款有沒有結清,二套房都可以什么公積金貸款。而首套房申請的是公積金貸款,必須是首套房結清,二套房才可以申請公積金貸款。
至于首套房是全款買的,就更加不會影響到二套房申請公積金貸款了,只不過這時候不享受首套房的貸款優惠。
用戶拿著戶口本與身份證,去房管局、不動產登記服務網點就可以開具首套房證明,不過開具證明會需要工本費,費用一般為10-30元。通常來說,買房享受契稅優惠政策、申請公積金貸款等情況,就會需要用戶開具首套房證明,用戶按照要求開具證明即可。
總的來說,公積金貸款開具首套房證明的流程是比較簡單的,用戶只需要在工作日去辦理即可。