房貸是沒有還款寬限期的,逾期就會上征信。逾期兩天,用戶只要盡快還款,銀行一般不會認為用戶惡意逾期。還款以后再讓銀行開具非惡意逾期證明,這樣可以降低逾期記錄的不利影響。而用戶一直逾期還款,除了會影響征信,銀行還有可能讓用戶一次性歸還所有的房貸欠款。
因此,房貸逾期的影響是比較大的,一旦逾期一定要盡快還款,不要拖延太長的時間。
公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以后,主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額,用來償還房貸的月供,這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業貸款。公積金沖還貸有兩種方式,一種是每年一次性還款,另一種是每月償還本息。
需要注意的是,在辦理了公積金貸款的前提下,公積金賬戶余額只可以沖還貸而不可以辦理提取。