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房貸中途供不起又賣不出 ( 房貸第一個(gè)月還款與實(shí)際還款不符 )

房貸中途供不起又賣不出,用戶可以將房子租出去,以房租抵部分房貸,分擔(dān)自己的還款壓力。而且有的房租出去的租金比較高,甚至租金可以完全覆蓋掉房貸。由于房產(chǎn)賣不掉,因此只有租出去才可以解決問題。如果可以賣出去,當(dāng)然是最好的。

用戶申請(qǐng)房貸時(shí),也要考慮自己未來幾十年的還款能力,不要背負(fù)超出自己能力范圍的房貸。



房貸第一個(gè)月還款與實(shí)際還款不符,主要是因?yàn)槭状慰劭钜阍虏趴梢裕敲串?dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日其實(shí)并不會(huì)發(fā)生扣款。從放款日開始算起,直到次月的還款日,之前的天數(shù)產(chǎn)生的利息,也會(huì)在次月的還款日進(jìn)行扣款,因此就出現(xiàn)了房貸第一個(gè)月還款與實(shí)際還款不符。

從第二次扣款開始,就會(huì)按照還款計(jì)劃的金額進(jìn)行扣款,不會(huì)再出現(xiàn)扣款金額與還款計(jì)劃金額不同的情況。

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