如果說,用戶對于房價的起伏有一定的了解,期房越到后期房價越低,那么貸款的越遲就越有利。而后期房價會上漲,貸款的越晚,房價也會越高,這相當于同一套房產用戶需要支付更多的首付,貸款更多的金額,這樣對于用戶來說是不劃算的。
因此,期房到底是什么時候辦理貸款,主要是看房價與用戶的需求,并沒有貸款越遲申請越好的說法。
征信中嚴重逾期記錄是連三累六,其中連三是指連續三個月逾期。征信中有這類逾期記錄,可以說用戶已經是征信黑戶了,之后不管是申請什么信貸業務,都是無法通過貸款審核的。當然,這個也是有辦法解決的,只要盡早還清欠款,逾期記錄在5年后會自動刪除。
但是2年內申請貸款,都將受到這條逾期記錄的影響,用戶這期間想申請信貸業務,只能是碰運氣。