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房貸合同要自己去銀行拿嗎? ( 月息4厘算高利貸嗎? )

房貸合同不需要用戶自己去拿。在簽訂合同時,簽訂完以后銀行會現場將合同給予用戶。當然,也有的銀行是放款后再給房貸合同,那么這就需要用戶自己拿著身份證去找房貸專員來領取合同。這個和代辦房貸業務一樣,只要有授權,他人可以代為領取。

因此,用戶只要拿到房貸合同就可以了,至于是什么時候拿,這個是沒有任何影響的。



月息4厘就是月利率0.4%,0.4%*12=4.8%,這個貸款年利率是很低的,所以并不是高利貸。民間借貸利率的司法保護上限已經調整了,比如說2020年7月的一年期LPR為3.85%,那么民間借貸一年期貸款利率司法保護上限為3.85%的4倍,也就是15.4%。

對于用戶來說,36%仍舊是高利貸的判斷標準,但是司法保護利率大幅度下降了。

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