農業銀行LPR轉換是指存量房貸之前的房貸利率,轉換為LPR+基點的模式。轉換為LPR+基點,也可以選浮動利率或者固定利率。浮動利率就是LPR調整時,貸款利率跟著調整,貸款利息會發生變化。選擇固定利率,那么LPR調整時,貸款期限內利率都不會發生變化。
對于用戶來說,LPR未來大概率是下行的,因此選擇LPR可以降低貸款利息,對于用戶來說選擇LPR浮動利率優勢更大。
工商銀行浮動利率是指在貸款合同的期限內,貸款利率會進行上下浮動。而固定利率,則是在貸款期限內,貸款利率固定不變。浮動利率和固定利率的差別就在于,浮動利率未來的利息可能會發生變化,而固定利率利息是固定不變的。
這樣一來,浮動利率如果將貸款利率調低,未來的利息也會降低,因此很多人才會選擇浮動利率,以此減少貸款利息的支出。