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房貸合同是浮動利率需要改嗎? ( 20號之前還款包括20號嗎? )

房貸合同是浮動利率,參考的仍然是貸款基準(zhǔn)利率。辦理轉(zhuǎn)換之后,利率的形式會變?yōu)長PR+基點,之后以這種利率作為浮動利率。而且就算用戶辦理LPR轉(zhuǎn)換,銀行也會批量對房貸利率進(jìn)行轉(zhuǎn)換,轉(zhuǎn)換后默認(rèn)給用戶選擇為LPR浮動利率。

用戶對轉(zhuǎn)換后的結(jié)果滿意,就不需要再去額外辦理LPR轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)了。如果對轉(zhuǎn)換結(jié)果不滿意,可以通過自助渠道將利率轉(zhuǎn)回來。



20號之前還款不包括20號,因此最后的還款日實際為19號。如果是20號為還款日,那么規(guī)范的說法應(yīng)該是在20號或之前完成還款。因此,如果用戶收到的還款信息為要求在20號之前還款,那么就必須在19號當(dāng)天完成還款,20號還款會算用戶逾期還款。

現(xiàn)在,還款日的描述一般為最后還款日,因此用戶的貸款還款日為哪一天,哪一天就是最后還款日。

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