超過60歲能貸款買房。用戶超過60歲,但是符合房貸條件,那么仍然可以申請房貸,只不過房貸的期限最多只能有10年。用戶想要申請期限較長的房貸,則需要在年輕的時候申請。60歲由于用戶已經退休了,這種情況申請房貸,房貸審核會比較嚴格。
當然,只要用戶符合房貸條件,并且信用資質條件較為優秀,那么就有一定的幾率可以通過房貸審核。
還房貸的技巧:盡量在還款日之前就將還款資金存入銀行中;提前還房貸選擇縮短貸款期限;無論如何都不可以斷供;房貸還清后要及時辦理解除抵押手續。以上還房貸的技巧可以幫助用戶避免很多常犯的錯誤,用戶在還款期間,最主要的就是要堅持按時還款。
房貸逾期后會產生較多的負面影響,還房貸的技巧也是為了讓用戶按時還款,從而盡快還清房貸。