用戶貸款買房,房產證要辦理抵押手續,抵押完成后,大部分銀行會讓用戶將房產證留給房貸銀行保管,也有極少部分銀行會讓用戶自己保管房產證。因此,房產證在誰手里本質上是一樣的,只要沒有解除抵押,房產的所有權就歸銀行。
當然,用戶在還清房貸后,一定要盡快辦理解除抵押手續,這樣才不會影響用戶后續將房產賣出去。
銀行貸款回訪是第二個流程,屬于銀行資質審核的第二個步驟,在初審階段。銀行貸款回訪的主要目的是跟借款人核對提交的資料,看是否有誤。電話回訪會影響到審核結果,因此建議借款人在回答電話問題時,要注意回答的內容跟提交資料上的一致。尤其是收入、個人基礎資料等重要內容。銀行電話回訪可以說是申請貸款的一個門檻,接聽這個電話以及這個電話的質量是很重要的。