貸款回訪不一定會打給副貸人,要看主貸人的表現(xiàn)。電話回訪很重要,銀行之所以電話回訪,就是為了要確定借款人提交資料的真實性。如果銀行通過電話回訪了解的情況與借款人提供的資料情況不符的話,那么銀行就會產(chǎn)生疑問,然后撥打電話給副貸人,核實情況。如果主貸人表現(xiàn)的還不錯,回答質(zhì)量很高,銀行一般就不會打電話給副貸人。
用戶貸款買房,房產(chǎn)證要辦理抵押手續(xù),抵押完成后,大部分銀行會讓用戶將房產(chǎn)證留給房貸銀行保管,也有極少部分銀行會讓用戶自己保管房產(chǎn)證。因此,房產(chǎn)證在誰手里本質(zhì)上是一樣的,只要沒有解除抵押,房產(chǎn)的所有權(quán)就歸銀行。
當然,用戶在還清房貸后,一定要盡快辦理解除抵押手續(xù),這樣才不會影響用戶后續(xù)將房產(chǎn)賣出去。