通過中介辦貸款沒下來,最大的原因還是申請人資信條件沒有過關。中介并不是萬能的,只能根據(jù)貸款機構的要求來幫申請人包裝個人資料信息,但是有些硬性條件是沒有辦法包裝的。像要是借款人本身信用嚴重不良,或者是個人負債率偏高等,這些都是能直接在征信上查到的,中介又沒有辦法去修改征信,就算其他信息包裝的再好也同樣會被拒貸。
個人消費貸款和住房貸款是不能同時貸的,要辦理個人消費貸款最好是住房貸款放款3個月后再申請。否則要是在房貸前6個月辦理消費貸,或者是在房貸放款前辦理消費貸,只要被銀行查到征信上有新增的消費貸記錄,不管消費貸的真實用途如何,都有可能認為是辦理消費貸來付首付的,會要求貸款人把消費貸還清等征信更新后再來辦理住房貸款。