外資銀行貸款利率高的話,可以找銀行的工作人員進行協(xié)商。外資銀行以“高質量服務”著稱,只要借款人滿足了外資銀行的貸款條件,并且個人資質比較優(yōu)異的話,是可以跟外資銀行的工作人員協(xié)商貸款利率的。如果借款人申請的貸款額度比較高,外資銀行也會主動給予一定的利率折扣,一般常見的折扣比例是85折。當然了,外資銀行的貸款利率也是在LPR利率的基準上進行浮動的。
自建房可以申請貸款。不過,自建房必須要有房產證才可以申請貸款,因為房產證可以抵押給銀行申請個人住房抵押貸款。而沒有房產證的話,就不能申請房貸。需要注意的是,其他類型的貸款用戶雖然可以申請,但是貸款資金的用途有規(guī)定,用戶是不可以將貸款資金投入到建房中的。
因此,自建房只可以申請抵押貸款,但是必須要有房產證才可以申請。