夫妻間有貸款也不影響后續房貸的申請,年齡更小、收入更高、征信更好的一方作為主貸人,然后攜帶相關資料去銀行申請房貸即可。如果負債率太高,導致銀行拒貸,借款人也可以選擇增加共同貸款人,比如雙方的父母、朋友等。也可以選擇申請擔保貸款,只要有合適的擔保人即可。如果沒有找到合適的擔保人,夫妻也可以去擔保機構申請擔保貸款。
夫妻倆全款買車但是顯示有貸款記錄,有可能是其中一方把汽車拿去做了反按揭。反按揭的意思就是,先付全款把車買下了,后貸款就是指成功提車后去銀行申請貸款。首付為15%-30%,1-5年自己選擇,根據自己的實際情況來選擇。汽車的“反按揭”與房地產的“反按揭”其本質是一樣的,都是把產權物抵押給銀行或者金融機構獲取資產流動性的一種方式。