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買房子只寫老婆名字怎么貸款? ( 夫妻間有貸款還有什么辦法做房貸? )

買房子只寫老婆名字也是可以直接去銀行貸款的,房產(chǎn)證上的名字跟是否可以貸款并沒有必然聯(lián)系。只要是夫妻婚后購(gòu)買的房子,就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的房子,夫妻雙方?jīng)]有明白商定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果借款人擔(dān)心離異后自己無(wú)法分割財(cái)產(chǎn)的話,可以選擇用自己的銀行卡作為還款卡。



夫妻間有貸款也不影響后續(xù)房貸的申請(qǐng),年齡更小、收入更高、征信更好的一方作為主貸人,然后攜帶相關(guān)資料去銀行申請(qǐng)房貸即可。如果負(fù)債率太高,導(dǎo)致銀行拒貸,借款人也可以選擇增加共同貸款人,比如雙方的父母、朋友等。也可以選擇申請(qǐng)擔(dān)保貸款,只要有合適的擔(dān)保人即可。如果沒有找到合適的擔(dān)保人,夫妻也可以去擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)擔(dān)保貸款。

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