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買房子只寫老婆名字怎么貸款? ( 夫妻間有貸款還有什么辦法做房貸? )

買房子只寫老婆名字也是可以直接去銀行貸款的,房產證上的名字跟是否可以貸款并沒有必然聯系。只要是夫妻婚后購買的房子,就屬于夫妻共同財產,在夫妻婚姻存續期間購置的房子,夫妻雙方沒有明白商定的話,房產證上只寫其中一人的名字,應認定為夫妻共同財產。如果借款人擔心離異后自己無法分割財產的話,可以選擇用自己的銀行卡作為還款卡。



夫妻間有貸款也不影響后續房貸的申請,年齡更小、收入更高、征信更好的一方作為主貸人,然后攜帶相關資料去銀行申請房貸即可。如果負債率太高,導致銀行拒貸,借款人也可以選擇增加共同貸款人,比如雙方的父母、朋友等。也可以選擇申請擔保貸款,只要有合適的擔保人即可。如果沒有找到合適的擔保人,夫妻也可以去擔保機構申請擔保貸款。

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