夫妻一方可以公積金貸款,住房公積金中心在這方面沒有明確的規定,結婚的人申請公積金貸款一定要夫妻雙方一起,只要滿足當地公積金貸款的條件,即可發起申請。要想用公積金貸款,最先要滿足的硬性條件就是職工需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,還有的城市規定是12個月以上,才能申請住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力,工作穩定,收入穩定,有一定條件可以償還貸款能力,信用良好。
夫妻二人共同貸款買房主要壞處就是離婚時,容易產生糾紛。共同貸款,就需要分清楚誰是主貸人、誰是次貸人。主貸人應該盡量選擇收入較高且穩定的人,還要選擇征信記錄良好的人,銀行一般也會默認主貸人的銀行卡為還款卡。假設次貸人沒有充值過還款卡,那么在離婚財產分割時,次貸人很有可能無法追回還款額,因為沒有銀行流水記錄,分割財產比例也會落入下風。