面簽夫妻一方到是不行的,因?yàn)榉蚱揸P(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)在法律上是由夫妻雙方共同負(fù)責(zé)的,在貸款買房面簽時(shí),需要雙方都在場。如果實(shí)在是有一方無法出場的話,就需要安排第三人,去公證處辦理委托公證,可以委托給第三人,也可以委托給配偶。如果房子是寫兩個人的名字,那么銀行為了保險(xiǎn)起見,一般都會要求夫妻雙方到場,除非特殊情況。
單人公積金貸款配偶不一定要到場,需要看是使用誰的公積金申請了貸款。如果是借款人本人的,就不需要配偶在場。如果使用的是配偶的,就需要配偶在場進(jìn)行簽字等。如果是夫妻共同貸款,就需要雙方一起在場簽字。夫妻共同貸款的話,房本還可以出大小本,一個產(chǎn)權(quán)證。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更或其他事情,也需要夫妻雙方共同持證到場才能生效。