面簽夫妻一方到是不行的,因為夫妻關系存續期間的債務在法律上是由夫妻雙方共同負責的,在貸款買房面簽時,需要雙方都在場。如果實在是有一方無法出場的話,就需要安排第三人,去公證處辦理委托公證,可以委托給第三人,也可以委托給配偶。如果房子是寫兩個人的名字,那么銀行為了保險起見,一般都會要求夫妻雙方到場,除非特殊情況。
單人公積金貸款配偶不一定要到場,需要看是使用誰的公積金申請了貸款。如果是借款人本人的,就不需要配偶在場。如果使用的是配偶的,就需要配偶在場進行簽字等。如果是夫妻共同貸款,就需要雙方一起在場簽字。夫妻共同貸款的話,房本還可以出大小本,一個產權證。如發生產權變更或其他事情,也需要夫妻雙方共同持證到場才能生效。