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申請獨(dú)立戶會(huì)影響買房貸款基數(shù)么? ( 申請貸款填訂單務(wù)農(nóng)有影響嗎? )

申請獨(dú)立戶會(huì)影響公積金買房的貸款基數(shù)。借款人如果要申請公積金貸款,個(gè)人名義和家庭名義能夠申請到的貸款額度是不一樣的。如果是個(gè)人名義,原則上最高只能申請到60萬的額度,如果是以家庭為單位的話,原則上最高能申請到120萬的貸款額度。除此之外,借款人的信用狀況、工作單位、每月收入、公積金繳納基數(shù)等,都會(huì)影響到買房貸款基數(shù)。



申請貸款填訂單務(wù)農(nóng)會(huì)對貸款額度有一定影響。銀行在審批貸款時(shí),會(huì)對借款人的還款能力著重考察,一般會(huì)從工資流水和工作單位來進(jìn)行評估。如果借款人的工作是務(wù)農(nóng)的話,銀行流水的金額首先就不太穩(wěn)定,其次收入也是不固定的,這對于銀行來說,風(fēng)險(xiǎn)較大。因此銀行一般不太喜歡放款給工地上班的用戶或者農(nóng)戶。如果借款人職業(yè)是務(wù)農(nóng),那么申貸的額度可能會(huì)少一些。

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