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去辦房貸的時(shí)候銀行要面簽嗎? ( 有什么辦法讓貸款批不下來(lái)? )

用戶辦理房貸是需要進(jìn)行面簽的。房貸必須前往線下的網(wǎng)點(diǎn)簽訂房貸合同,這個(gè)簽訂合同的過(guò)程又叫面簽,由于之前已經(jīng)通過(guò)審核了,面簽只是再次確認(rèn)用戶的身份信息與貸款信息,因此房貸面簽基本上都可以通過(guò)。面簽通過(guò)后,用戶就可以簽訂房貸合同。

房貸合同簽訂后,用戶只需要等待銀行放款就可以了。至于放款后,用戶需要按照合同的約定按時(shí)還款。



要讓貸款批不下來(lái)有多種辦法,貸款人可以從個(gè)人征信、還款能力兩方面入手。比如貸款人可以在貸款審批期間,多次去辦理其他貸款或者信用卡,讓征信上出現(xiàn)多條硬查詢記錄,給貸款機(jī)構(gòu)一種貸款人很缺錢的印象,貸款機(jī)構(gòu)出于風(fēng)險(xiǎn)考慮就可能會(huì)拒貸;再比如貸款人還可以多使用信用卡大額消費(fèi),讓自己的負(fù)債率變高,同樣也可能會(huì)讓貸款機(jī)構(gòu)拒貸。

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