五十萬房貸在提前還了二十萬之后，后續的利息就不再按照五十萬總額來計算，而是按照剩余未還貸款來計算。
當然，還款方式還是沒有變化，之前采取等額本息還款法的話，之后依然按照等額本息的計算公式來計算。
而由于提前還了部分款項，所以利息是能夠有所減免的，之后客戶可以選擇縮減每月月供、保持還款期限不變或是選擇縮短還款期限、保持每月月供不變。
房貸提前還十萬能減多少利息，其實主要取決于客戶申請的貸款總額是多少，以及貸款利率和還款方式。
比如貸款年利率是4.9%的話，那十萬一年產生的利息大約在四千九左右，房貸提前還十萬后能夠減免的利息大致也在該數額左右（具體可咨詢經辦分行客服）。
大家需要注意，在房貸提前還款后，后續利息將不再按貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款來計算。若房貸采取浮動利率政策，等利率一調整，利息可能又會有所變化。
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