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銀行貸款利率是不固定的嗎? ( 住房公積金30萬貸款還貸表? )

銀行貸款利率是不固定的。銀行會有一個基準貸款利率,但是用戶在申請貸款時,會根據用戶的信用資質情況來決定貸款利率,因此貸款利率并不會固定。用戶不可能用基準利率去申請貸款,因為實際貸款利率是上浮的。另外,銀行貸款利率除房貸,一旦確定了利率,貸款期限內利率不會再發生變化。

用戶的房貸利率可以選擇LPR浮動利率,只要LPR調整了,那么房貸利率也會跟著調整。



如果是首套房申請住房公積金貸款,則利率執行住房公積金基準利率,當貸款期限為20年時,等額本息還款每月歸還金額1701.59,等額本金還款首月歸還金額2062.50,之后每月還款金額遞減3.38或3.39。而二套房申請公積金貸款,利率執行基準利率的1.1倍,則貸款期限同樣是20年,等額本息還款每月歸還金額1751.46,等額本金還款首月歸還金額2143.75,之后每月遞減3.72-3.73。

以上就是公積金貸款三十萬的還貸表格,用戶的貸款期限如不是20年,那么需要用房貸計算器重新計算還款金額。

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