貸款審批10次會直接將個人征信弄花,這個會產生負面的影響,但是是否嚴重由金融機構來判斷。有的金融機構只看征信有沒有不良信用記錄,至于貸款審批次數(shù)較多,并不會影響用戶申請信貸業(yè)務,這時候貸款審批10次就不嚴重。而有的金融機構將征信被弄花視為征信不良,則貸款審批10次是比較嚴重的。
因此,用戶最好是盡量控制貸款申請次數(shù),沒有特殊原因不要頻繁申請貸款。
房貸利率若為5.5%,那假設貸六十萬房貸,期限二十年,選擇等額本息還款法,產生的總利息就是390557.72;而選擇等額本金還款法,產生的總利息為331375。
大家需要注意,5.4%的利率表示該房貸是商業(yè)貸款,而商業(yè)貸款利率以相應期限的LPR為定價基準加點形成。根據(jù)LPR報價:5年期以上為4.65%,客戶可以得出,經辦銀行規(guī)定加的基點數(shù)是75BP(5.4%-4.65%=0.75%,而一個基點等于0.01%)。