公積金貸款明明審核通過了，但卻沒有下款的話，很可能是因?yàn)椋?/p>
1.受托銀行放貸資金緊張、業(yè)務(wù)繁忙，所以放款延遲了。對此，客戶不用太擔(dān)心，既然審批通過，總會批款下來的，再耐心繼續(xù)等待就是，等之后額度充足了，應(yīng)當(dāng)就會馬上下款。
2.放款前又進(jìn)行了二次審查，而在審查過程中發(fā)現(xiàn)客戶的最新資信出了問題，從而影響到了后續(xù)貸款資金的發(fā)放。
LPR對房貸的影響主要是：利率最低將不得低于相應(yīng)期限的LPR，如此有利于抑制房地產(chǎn)市場過“熱”，從而打擊投機(jī)炒房者。
大家還需要注意，LPR市場化程度較高，所以可以充分反映信貸市場資金供求情況，促進(jìn)形成市場化的貸款利率。
當(dāng)然，公積金貸款仍然執(zhí)行的是央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率，不與LPR掛鉤，只有商業(yè)貸款的利率以相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。
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