用戶的名下有小額貸款,仍然可以貸款買房。小額貸款不會大幅度增加個人負債率,并且只要沒有逾期記錄,小額貸款的記錄還會成為個人征信的一部分。銀行在審核用戶的征信時,按時還款的小額貸款記錄可以增加用戶通過房貸審核的概率。
另外,用戶的小額貸款如果影響到了房貸,那么銀行會讓用戶提前結(jié)清小額貸款,沒有讓用戶提前結(jié)清,則小額貸款不影響房貸。
用戶申請貸款額度被拒,主要是因為不符合貸款條件導(dǎo)致的,想要獲得額度,就必須滿足所有的貸款條件。貸款的基本條件一般為年齡滿18周歲、有穩(wěn)定的工作與收入、個人征信良好,年齡條件是硬性條件,這個不符合是無法解決的。而穩(wěn)定的工作與收入、個人征信良好,這兩方面的問題用戶可以解決。
符合全部貸款條件后,用戶可以再嘗試獲得貸款額度,由于是初步審核,因此用戶符合貸款條件基本上可以獲得貸款額度。