按揭貸款通過貸款審核了,如果還未簽訂房貸合同,那么可以不去簽訂貸款合同,這樣銀行會(huì)視為用戶放棄本次貸款申請(qǐng)。而已經(jīng)通過了審核,并且簽訂了房貸合同,這時(shí)候貸款就不能撤銷了,用戶只能通過提前還清房貸來解除房貸合同。
提前還清房貸會(huì)需要支付一定的違約金,而且一般來說,必須還款期限滿1年或者1年以上,銀行才會(huì)允許用戶提前還款。
征信報(bào)告沒有逾期記錄,但是重新記錄太多導(dǎo)致征信被弄花,這樣需要2年才可以恢復(fù)。征信中只顯示近2年內(nèi)的查詢記錄,因此2年內(nèi)只要用戶不新增查詢記錄,在2年以后,之前的記錄都將不會(huì)顯示,這樣用戶的征信也就恢復(fù)了。當(dāng)然,征信被弄花后,用戶仍然可以嘗試申請(qǐng)貸款。
一般來說,大部分貸款不會(huì)對(duì)用戶的征信查詢次數(shù)做要求,因此征信被弄花,用戶仍然可以申請(qǐng)貸款。