房貸提前還款是否必須先按約定還款計(jì)劃還滿12個(gè)月，主要得看經(jīng)辦銀行的規(guī)定（不清楚的客戶，可以電話咨詢經(jīng)辦銀行客服）。而不少銀行都規(guī)定客戶得按約定還款計(jì)劃還滿12個(gè)月后方能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，若未還滿規(guī)定時(shí)間就提前還款的話，將收取一定的違約金。
當(dāng)然，還有的銀行是規(guī)定在頭三年內(nèi)進(jìn)行提前還款操作，都將收取違約金，滿三年后再提前還款就不用違約金了。
車(chē)貸要進(jìn)行提前還款的話，客戶可以根據(jù)自身情況來(lái)操作還款，想提前還幾期都可以，如果有足夠的資金，選擇提前一次性全部?jī)斍宥夹校ㄌ崆斑€款起點(diǎn)金額各銀行/汽車(chē)消費(fèi)金融公司規(guī)定不一，不少規(guī)定一萬(wàn)或一萬(wàn)的整數(shù)倍）。
當(dāng)然，車(chē)貸提前還款主要是還本金，并不包含利息。若是提前全部還清，利息只計(jì)收到還清當(dāng)天為止；若是提前部分還款，后續(xù)利息不再按照貸款總額計(jì)算，而是將按照剩余未還貸款重新計(jì)算。