如果辦理的房貸是公積金貸款,那央行降息后一般會有所減少。畢竟降息后公積金貸款往往會從次年1月1日起開始執行新利率,新利率較以往降低,客戶要還的自然也就少了。
而如果辦理的房貸是商業貸款,那央行降息一般不會讓房貸有所減少。因為央行調整的是貸款基準利率,而商業貸款利率并不執行央行貸款基準利率,而是以相應期限的LPR(貸款市場報價利率)為定價基準加點形成。
明明京東金融/京東APP里顯示有金條入口,但卻開通不了的話,很可能是因為:
1.個人信用不好,征信報告里存在不良記錄;
2.頻繁借貸太多,存在多頭借貸情況,個人負債率頗高;
3.京東賬戶活躍度不高;
4.客戶經常出現惡意退換貨等行為。
大家需要注意,京東金條屬于信用借款產品,能否開通需依據系統綜合評估情況。如果暫時開通不了,建議保持良好的消費習慣,注意多積累良好記錄,過一段時間再嘗試申請。