LPR加100個基點是指用戶申請的房貸利率在LPR基準利率的基礎上,還需要額外增加1%。比如說,LPR為4.6%,那么加100個基點,最終形成的房貸利率就是4.6%+1%=5.6%。由此可見,加的基點越少,房貸利率就會越低,這個所有的基點由房貸銀行根據用戶的信用資質狀況來決定。
用戶如果在申請房貸時,第一家銀行報價的房貸利率過高,那么可以嘗試去第二家銀行申請房貸。
用戶需要先安裝好個人所得稅APP,然后在我要辦稅的欄目中,就有專項附加扣除申報。選擇住房貸款利息與扣除的年度,提前準備好產權證明、貸款合同,按照要求填寫相關的信息,那么申報就完成了。申報以后,系統會進行審核,審核通過以后就每月定額扣除一千來抵扣個人所得稅。
另外,用戶辦理了房貸后,最好及時申報,這樣就可以盡快進行專項附加扣除。