在納稅人計算個稅應納稅所得額時,住房貸款利息也可以進行專項扣除,但這并不是說能夠退個稅,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
如果納稅人在計算個稅時還在繳納房貸,那么就可以按照規定填報信息申請專項扣除,說不定還是可以節省一些支出。
提前還房貸可以減少利息支出,不管是等額本金還是等額本息,選擇提前還都可以節省一些利息,不過隨著時間的推移,越到后面提前還款能夠節省的利息支出就會越少。
如果貸款人想提前結清房貸,一定要注意貸款銀行會不會收取違約金,如果要收違約金的話,也要問清楚要收多少違約金。當然了在一般情況下,正常還房貸滿了一年再提前還就不會有違約金。