個人住房商業性貸款利率都已經完成轉換了，從2019年10月8日起，新發放的個人住房商業性貸款利率都以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。
至于在此之前辦下的個人住房商業性貸款，中國人民銀行也早就規定了自2020年3月1日起，銀行要與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成，并限制在2020年8月31日前完成。
LPR的報價調整后，后續辦理個人住房商業性貸款，利率都會以新的LPR為定價基準加點形成。
至于在此之前批下的房貸，如果執行的是固定利率，那無論LPR報價如何變化，房貸利率都保持不變，一直按簽訂合同時約定的利率執行。
而如果房貸執行的是浮動利率，那等到一個重定價周期結束，在重定價日時就會按最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行。
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