提前還10萬房貸收取的違約金主要得看銀行規定的收費標準，還與客戶提前還款的時間有關。
像有的銀行規定，在房貸還款未滿一年時提前還款，收取提前還款金額的3%作為違約金；未滿兩年時提前還款，則收2%；未滿三年時提前還款，收1%；滿三年后提前還款，不再收違約金。
如此若客戶是在未滿一年時提前還的款，那估計得支付三千違約金；已滿一年，未滿兩年，則需支付兩千違約金；已滿兩年，未滿三年，要支付一千違約金。
客戶如果提前償還了部分房貸，那后續利息就不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款重新計算，所以利息是能夠有所減免的。
屆時客戶還可以根據自身的經濟收入情況和還貸能力來選擇縮減每月月供，保持還款期限不變；或者選擇縮短還款期限，保持每月月供不變（選擇縮減月供可以減輕每月的還款壓力；選擇縮短期限則可以更早地結清債務）。
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