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lpr利率加浮動利率是什么意思? ( 提前還10萬房貸需要收多少違約金? )

LPR利率加浮動利率是房貸利率的模式之一,即LPR+基點形成LPR浮動利率。當LPR下調時,房貸利率會跟著下調,至于基點則保持不變。選擇LPR浮動利率,用戶未來的房貸利息就有可能降低或者提升,可以說風險與機遇是并存的。

另外,用戶也可以選擇LPR固定利率,這樣不管LPR怎么調整,用戶的房貸利率都不會變化,但是LPR下降時,房貸利率就不會降低了。



提前還10萬房貸收取的違約金主要得看銀行規定的收費標準,還與客戶提前還款的時間有關。

像有的銀行規定,在房貸還款未滿一年時提前還款,收取提前還款金額的3%作為違約金;未滿兩年時提前還款,則收2%;未滿三年時提前還款,收1%;滿三年后提前還款,不再收違約金。

如此若客戶是在未滿一年時提前還的款,那估計得支付三千違約金;已滿一年,未滿兩年,則需支付兩千違約金;已滿兩年,未滿三年,要支付一千違約金。

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