銀行房貸審批不會查詢用戶的社保。銀行審批主要是審核用戶的征信、還款能力、負債、年齡、學歷等情況,至于用戶是否繳納了社保以及社保的繳納情況,銀行是不會審核的。當然,用戶的社保按時繳納了,說明有穩定的工作與收入,這樣確實有利于通過房貸審批。
另外,用戶是否繳納了社保完全不會影響房貸審批的最終結果,用戶沒有社保也可以正常申請房貸。
小額網貸記錄不會直接影響房貸審核。小額貸款只有出現這兩種情況才會影響到房貸審批,第一種是待還款的金額非常多,從而導致個人負債率增加了。第二種則是小額網貸產生了逾期記錄,這樣逾期記錄會影響個人征信,個人征信不良是無法通過房貸審批的。
因此,小額網貸只要沒有出現以上兩種情況,則在沒有還清的前提下,用戶也可以正常申請房貸。